Bugun...
Bizi izleyin:



    İMAR PLANINA YARGI KARARI

    Tarih: 29-01-2018 11:26:10 + -


    Niğde kamuoyunda Niğde Belediyesince yıllardır imar kirliliğine yol açacak pek çok imar revizyonunun yapıldığını belirtilirken, yeşil olanların yok edildiği, trafik sorunun giderek arttığı, yapılan imar değişikliklerinde şehircilik ilkeleri ve kamu yararı gözetilmediği iddia ediliyor.


    İMAR PLANINA YARGI KARARI

    Yıllardır dikine mimarileşmeye müsaade edilen Niğde’de son olarak Nahita Otel karşısındaki eski çocuk yetiştirme yurdu olarak bilinen arsanın aslında AVM arazisi olduğu belirtilerken, bu arazinin görevinden istifa eden Belediye Eski Başkanı Faruk Akdoğan tarafından imar değişikliği yapılarak konut arazine çevrildiği ve usulsüz bir şekilde konut olarak inşa edilmesine göz yumulduğu iddia ediliyor.

    MHP’li Belediye Meclis üyeleri adına Milliyetçi Hareket Partisi Niğde Merkez İlçe Başkanı Av. Emin Alper Öztürk tarafından açılan dava sonucunda Aksaray İdare Mahkemesi konuyla ilgili olarak 26 Aralık 2017 tarihinde verdiği kararda,  “Hukuka açık olan dava konusu işlemin, uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden 2577 sayılı kanunun 27. Maddesi uyarınca teminat alınmaksızın yürütülmesinin durdurulmasına, kararın tebliğinden itibaren 7 gün içerisinde Konya Bölge İdare Mahkemesi’ne itiraz yolu açık olmak üzere 26.12.2017 tarihinde oy birliğiyle karar verildi” denildi.

    İŞTE MAHKEMENİN KARARI

    Aksaray İdare Mahkemesi 2017/536 Esas numaralı davaya ilişkin verdiği kararda, “Uygulama imar palında büyük bir alışveriş merkezi alanının planlandığı, bu nedenle hir iki alan bakımından dava konusu olan 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planının yürürlükte olan 1/25000 ölçekli çevre düzeni planına aykırı olduğu ve palanların kademeli birlikteliği ilkesine uyulmadığı anlaşılmaktadır.

    Yine Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 25.maddesine göre, imar planında revizyona gidilebilmesi için, mevcut imar planının ihtiyaca cevap verememesi veya uygulama kabiliyetini yitirmesi gerekti, dava konusu olan revizyon uygulama imar planından önce yürürlükte olan Niğde Belediye Meclisinin 06.01.2016 tarih ve 2 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planının ihtiyaca cevap verememe gibi bir durumunun söz konusu olmadığı ve bu planların uygulama kabiliyetini yitirmediği, revizyon uygulama imar planına konu olan alanda yürürlükte olan palanlarda revizyon ihtiyacının bulunmadığı, dava konusu alan revizyon imar planı hazırlanırken revizyon çalışmasının gerekçesini oluşturacak, revizyonun amaçlarını ortaya koyacak gerekli teknik analizler ve gerekçelendirmelerin yapılmadığı, dolayısıyla söz konusu yönetmelik maddesinde belirtilen şartlar oluşmadan imar planında revizyona gidildiği sonucuna varılmıştır.

    Bu durumda, Niğde Belediye Meclisinin 06/01/2017 tarih ve 2 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapılan revizyonun, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararına uygun olmadığı anlaşıldığından dava konusu işlemde hukuka uyarlık görülmemiştir.

    Öte yandan, dava konusu işlemin uygulanması halinde imar revizyonuna tabi tutulan alanda yapılaşmaya gidilebileceği, nitekim mahkememiz tarafından 25.08.2017 tarihinde yapılan keşif esnasında da dava konusu yerde inşaat başlandığı ve davanın devam etmekte olduğu bu durumda telafisi güç zararların doğacağı açık olduğundan dava konusu işlemin yürütülmesinin durdurulması gerekmektedir.

    Açıklanan nedenlerle, hukuka aykırılığı açık olan dava konusu işlemin, uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceğinden 2577 sayılı kanunun 27.maddesi uyarınca teminat alınmaksızın yürütülmesinin durdurulmasına, kararın tebliğinden itibaren 7 gün içinde Konya Bölge İdare Mahkemesi’ne itiraz yolu açık olmak üzere 26/12/2017 tarihinde oybirliği ile karar verildi” denildi.

    BİLİRKİŞİ MEVZUATA AYKIRI

    Aksaray İdare Mahkemesinin 2017/536 Esas sayılı dava dosyasına bilirkişi kurulunca sunulan  bilirkişi raporunda ise söz konusu yapılaşmanın, şehircilik ilkeleri, planlama esasları, kamu yararı, kentsel ihtiyaçlar ile ilgili mevzuat hükümlerine aykırı olduğu kanaatine varıldığı belirtildi.

    Bilirkişi raporunda, “Plan bütünlüğüne aykırı bir yapılanmanın ortaya çıkmasına neden olacak, dolayısıyla plan bütünlüğünün bozulmasına neden olacak bir hüküm olduğu görülmektedir. Dolayısıyla dava konusu olan ve Niğde Belediye Meclisinin 06.01.2017 tarih ve 2 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında değerlendirilmesi gereken diğer bir durum bu palana ait plan notlarında öngörülen, “…konut + Ticari alanlarında yapı yaklaşma sınırını aşmamak kaydıyla zemin katta alanın tamamı kullanılabilir ve bu alanlarda %40 TAKS şartı aranmaz” hükmünün şehircilik ilkeleri, planlama esasları, kamu yararı, kentsel ihtiyaçlar ile ilgili mevzuat hükümlerine aykırı olduğu kanaatine varılmıştır.

    Sonuç olarak, bilirkişi kurulumuzca dava konusu olan ve Niğde Belediye Meclisinin 06.01.2017 tarih ve 2 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı ile dayanağı olan ve yine Niğde Belediye meclisinin 06.01.2017 tarih ve 2 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planının üst ölçekli 1/25000 ölçekli çevre düzeni planına, şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırı olduğu kanaatine varılmıştır” denildi.

    KAMUOYU AÇIKLAMA BEKLİYOR

    Niğde kamuoyu davaya söz konusu imar revizyon planının Niğde’de başka inşaatlarda da uygulanıp uygulanmadığını merak ederken, uygulandıysa uygulanan diğer inşaatlar için nasıl bir karar alınacağını merek ediyor.  Kamuoyu öte yandan Milliyetçi Hareket Partisi Niğde Merkez İlçe Başkanı Av. Emin Alper Öztürk tarafından açılan dava sonucunda Aksaray İdare Mahkemesi tarafından 26 Aralık 2017 tarihinde verilen Yürütmenin Durdurulmasına ilişkin kararın detayları, kamuoyu tarafından merakla bekleniyor.

     




    Kaynak: ANADOLU HABER

    Editör: ALPASLAN DÜZGÜN



    FACEBOOK YORUM
    Yorum

    DİĞER Gündem Haberleri

    ÇOK OKUNAN HABERLER
    SON YORUMLANANLAR
    FOTO GALERİ
    • Manken
      Manken
    • Atatürk
      Atatürk
    • Fantastik
      Fantastik
    • Yurdum İnsanı
      Yurdum İnsanı
    • Bebişler
      Bebişler
    FOTO GALERİ
    VİDEO GALERİ
    • AFRİN'E SELAM OLSUN
      AFRİN'E SELAM OLSUN
    • TEZYEM KADAR OLAMADIM
      TEZYEM KADAR OLAMADIM
    • NİĞDE'DE YILANLARIN DANSI
      NİĞDE'DE YILANLARIN DANSI
    • CESEDİN YERİNİ DEĞİŞTİRMEK İÇİN NİĞDE CEZAEVİNDEN KAÇTI
      CESEDİN YERİNİ DEĞİŞTİRMEK İÇİN NİĞDE CEZAEVİNDEN KAÇTI
    • GÖRÜNMEZ KAZA
      GÖRÜNMEZ KAZA
    • SOKAK PATİLERİNE UZANAN KADIN ELİ
      SOKAK PATİLERİNE UZANAN KADIN ELİ
    VİDEO GALERİ